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Lachute

111 Rue St-Exupéry J8H0K2 Lachute Laurentides

3 Chambres 2 Salles de bain 1 034 pc

Description

Plain-pied 2021 situé dans le Domaine Signature à Lachute, dans un rond-point avec très peu de circulation et aucun voisin à l'arrière. La propriété offre 3 chambres, dont 2 au RDC et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, thermopompe murale, planchers de céramique et plancher flottant, sous-sol entièrement aménagé avec très grande salle familiale et possibilité d'une 2e chambre au sous-sol. Terrain d'environ 12 219 pi², stationnement asphalté pour 4 voitures, système d'irrigation, alarme, installation aspirateur central, terrasse, remise et espace récréatif pavé. À visiter pour en apprécier le calme.

Sommaire

MLS

14004426

Type

Résidentiel

Chambres

3

Salles de bain

2

Garage

Non

Superficie

1 034 pc

Terrain

12 219 pi²
(1 135.20 m²)

Année

2021

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2021
Dimensions 9.75 x 9.60 mètres
32 x 31 pieds
Superficie habitable 1 034 pc
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Porte-fenêtre
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
AutreCanexel
Pierre
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain 12 219 pi²
(1 135.20 m²)
Dimensions du terrain 40.41 x 35.00 mètres
133 x 115 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel

Unité PRINCIPAL

Hall d'entrée
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 6.9x10.1 P
Revêtement: Céramique
Salle à manger
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.10x8.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Cuisine
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 11.10x10.5 P
Revêtement: Céramique
Salon
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.7x11.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 7.9x11.4 P
Revêtement: Céramique
Chambre à coucher principale
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 12.7x11.10 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 10.11x12.1 P
Revêtement: Plancher flottant
Autre
Niveau: Rez-de-chaussée
Dimensions: 6.9x9.4 P
Revêtement: Plancher flottant
Chambre à coucher
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 11.5x12.8 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle familiale
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 29.11x19.0 P
Revêtement: Plancher flottant
Salle de bains
Niveau: Sous-sol
Dimensions: 11.7x11.4 P
Revêtement: Céramique
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Système d'alarme
Thermopompe murale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Municipal
Cette propriété du Domaine Signature à Lachute s'adresse autant à une jeune famille qu'à un couple souhaitant une maison récente, fonctionnelle et bien située. Construite en 2021, elle se trouve dans un rond-point, ce qui limite la circulation automobile et contribue à un environnement plus paisible. L'absence de voisin à l'arrière ajoute une intimité recherchée, particulièrement appréciable dans un secteur résidentiel.

La maison offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les planchers de céramique et de plancher flottant apportent une finition pratique et facile à entretenir, autant pour une famille active que pour des acheteurs qui souhaitent une propriété simple à vivre.

Le sous-sol entièrement aménagé est l'un de ses grands atouts : sa très grande salle familiale peut devenir un espace de jeux, un salon secondaire, une salle d'entraînement, un bureau à domicile ou un espace pour recevoir. Il serait également possible d'y aménager une 2e chambre au sous-sol selon les besoins des acheteurs.

Le terrain d'environ 12 219 pi² permet de profiter d'une cour agréable, sans voisin arrière. Les améliorations ajoutées depuis l'achat bonifient l'utilisation des lieux : terrasse arrière, grande remise, espace récréatif pavé et haie de cèdre. Le système d'irrigation simplifie l'entretien extérieur, tandis que le stationnement asphalté pouvant accueillir 4 voitures répond aux besoins d'une famille active ou d'acheteurs qui aiment recevoir.

La propriété comprend aussi une thermopompe murale, une installation pour aspirateur central, un système d'alarme et une garantie de maison neuve encore valide jusqu'à l'automne 2026. Ces éléments ajoutent une valeur intéressante pour les acheteurs qui recherchent une maison récente avec moins d'incertitude à court terme.

Lachute offre un cadre de vie pratique, avec plusieurs services à proximité : écoles, garderies, parcs, aréna, installations sportives, commerces, épiceries, pharmacies, restaurants, Carrefour Argenteuil et Centre multiservices de santé. Les déplacements sont facilités par l'autoroute 50 et les routes 148, 158 et 329. Pour les loisirs, on retrouve notamment la VéloRoute d'Argenteuil, le Club de golf Lachute, le Marché aux puces, les sentiers multifonctionnels, la marche, le vélo, la raquette, le ski de fond et les réseaux de motoneige selon la saison.

Une maison récente, bien entretenue et située dans un environnement qui favorise autant la tranquillité que la proximité des services. Elle gagne à être découverte autrement que sur papier.

Vente avec garantie légale

Inclusions

Tous les stores, tous les luminaires, système de caméra, thermopompe, système d'irrigation, cabanon, lave-vaisselle, chauffe-eau, hotte de cuisinière, 2 support à TV.

Exclusions

Description non disponible.
  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 287,500

  • Évaluation terrain 2026

    $ 182,400

  • Grand total

    $ 469,900

  • Taxes municipales 2026

    $ 3,502

  • Taxes scolaires 2026

    $ 268

111 Rue St-Exupéry J8H0K2 Lachute Laurentides

À VENDRE

589 000 $ CAD

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