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Saint-Jean-de-Matha
21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière
Description
Features
MLS
21416228
Type
Multi-family (2 to 5 units)
Rooms
3
Bathrooms
2
Garage
No
Size
2 933 pc
Land
20 043 sq ft
(1 862.10 m²)
Year Built
1992
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Duplex |
| Year constructed | 1992 |
| Dimensions |
10.41 x 14.66 meters 34 x 48 feet |
| Living area | 2 933 pc |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Basement |
Crawl space |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Cupboard |
Wood Melamine |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Siding |
Cedar shingles Stone Vinyl |
| Lot area |
20 043 sq ft (1 862.10 m²) |
| Lot dimensions |
56.48 x 61.52 meters 185 x 202 feet |
| Topography |
Steep Flat |
| Driveway |
Other |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
Unit LOGEMENT
Investir en immobilier ne signifie pas toujours choisir entre rendement et environnement.
Ce duplex réunit ces deux qualités dans un secteur reconnu pour son dynamisme touristique et sa qualité de vie.
Construit en 1992 et entièrement loué, il comprend deux logements spacieux répartis sur deux étages. L'unité 23 offre un 5 ½ avec trois chambres et deux salles de bains complètes, tandis que l'unité 21 propose un 4 ½ comprenant deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Les nombreuses améliorations apportées au fil des dernières années permettent au futur propriétaire d'acquérir un immeuble déjà modernisé. Les cuisines et salles de bains ont fait l'objet d'importantes rénovations, dont un comptoir de quartz, des armoires restaurées, de nouvelles portes d'armoires réalisées sur mesure ainsi que le remplacement de plusieurs éléments de plomberie.
À l'extérieur, le terrain de plus de 32 000 pieds carrés accueille deux remises individuelles ainsi qu'un bâtiment secondaire pouvant inspirer différents projets. Le puits artésien et l'installation septique conforme pour cinq chambres ajoutent à la qualité de l'ensemble.
Située à proximité du village, des commerces, des écoles, du Parc régional des Chutes-Monte-à-Peine-et-des-Dalles, du Club de golf Matha, des sentiers de motoneige et de VTT, ainsi que de la station Val Saint-Côme, cette propriété profite pleinement du caractère quatre saisons qui fait la réputation de Saint-Jean-de-Matha.
Une occasion où l'emplacement, les revenus et le potentiel évoluent dans la même direction. Prenez le temps de venir la découvrir sur place.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Tous les luminaires, tous les électro-ménager des 2 unités, les 2 réservoirs à eau-chaude, souffleuse à neige et tondeuse et génératrice à l'essence.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
-
Building assessment 2026
$ 260,700
-
Lot assessment 2026
$ 51,000
-
Total
$ 311,700
-
Taxes municipales 2026
$ 3,805
-
Taxes scolaires 2026
$ 749
21 23 Rg St-Léon J0K2S0 Saint-Jean-de-Matha Lanaudière
FOR SALE
$494,000 CAD
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Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
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