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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2374 Rue Nicolet H1W3L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
Description
Condo divise spacieux (env. 1 380 pi²) offrant 3 chambres au RDC et un sous-sol polyvalent. Chauffage radiant, cour arrière intime et 1 stationnement extérieur (usage exclusif). Immeuble de seulement 3 condos, excellent voisinage et gestion de copropriété simple et efficace. Animaux permis. Location à court terme permise selon la copropriété (l'acheteur devra valider la conformité aux règles/permis applicables). Emplacement de choix : à deux pas du métro Joliette, face au parc Lalancette, près du Cégep Maisonneuve et des attraits du Parc Maisonneuve. Demander votre visite et tomber sous le charme!
Sommaire
MLS
14533278
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salle de bain
1
Garage
Non
Superficie
1 386 pi² (128.80 m²)
Terrain
Année
1933
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Appartement |
| Année de construction | 1933 |
| Dimensions |
13.16 x 7.15 mètres 43 x 23 pieds |
| Superficie habitable | 1 386 pi² (128.80 m²) |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Armoires |
Mélamine |
| Mode de chauffage |
Radiant |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Membrane élastomère |
| Dimensions du terrain | ND |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Vous profitez d'une cour arrière intime (partie commune à usage exclusif) et d'un stationnement extérieur (partie commune à usage exclusif), des atouts concrets au quotidien. Le chauffage radiant assure une chaleur douce et uniforme.
L'immeuble ne compte que trois condos : excellent voisinage et gestion de copropriété facilitée, ce qui rend les décisions simples au niveau du syndicat. Animaux permis. Location à court terme permise selon la copropriété. Toiture 2021.
L'adresse est difficile à battre : Métro Joliette et Place Valois à quelques pas, Cégep Maisonneuve à quelques minutes de marche, et le Parc Lalancette juste en face de la propriété. Vous êtes à proximité d'écoles primaires et secondaires. Pour les amateurs d'événements, d'installations sportives et d'attractions, vous êtes aussi tout près du Parc olympique, du Stade olympique et du Stade Saputo.
À noter : l'immeuble a été récipiendaire d'un prix en 1998 pour son esthétique.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 353,000
-
Évaluation terrain 2026
$ 230,000
-
Grand total
$ 583,000
-
Coût d'énergie
$ 2,800
-
Frais de copropriété
$ 3,960
-
Taxes municipales 2026
$ 3,788
-
Taxes scolaires 2026
$ 442
2374 Rue Nicolet H1W3L4 Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) Montréal Hochelaga-Maisonneuve
À VENDRE
684 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
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