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Entrelacs
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
Description
Features
MLS
16091437
Type
Residential
Rooms
3
Bathroom
1
Garage
Yes
Size
NA
Land
48 531 pc
Year Built
2004
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 2004 |
| Dimensions |
34 x 34 feet 10.45 x 10.33 meters |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding Hung |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Heated Fitted Single width |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 48 531 pc |
| Lot dimensions |
97.30 x 308.90 meters 319 x 1 013 feet |
| Topography |
Sloped Flat |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Landscape |
| View |
Water Mountain |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Un véritable havre de paix soigneusement aménagé, situé en flanc de montagne à Entrelacs, offrant une vue spectaculaire sur le Grand lac des Îles. À la frontière des Laurentides et de Lanaudière, cette propriété vous propose un cadre vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de Sainte-Adèle et de Rawdon.
Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreux investissements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le terrain a été entièrement retravaillé, excavé et nivelé, avec un apport important de terre de qualité, créant aujourd'hui un environnement verdoyant, intime et accueillant. Vous y trouverez une belle variété d'arbres et de petits fruits : framboisiers, camérisiers, bleuetiers, gadeliers, fraisiers et mûriers, ainsi que plusieurs fleurs et plantes vivaces parfaitement adaptées au milieu naturel.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du site : grandes surfaces aménagées, spa, coin feu, serre et bacs de jardin prêts à être exploités. Un endroit idéal pour les amateurs de plein air, de jardinage ou simplement pour relaxer en toute tranquillité dans un secteur paisible.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée récemment rafraîchi se distingue par sa luminosité, son plafond cathédrale en bois et son ambiance chaleureuse, rehaussée par un poêle à combustion lente. L'aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout orienté vers une vue imprenable sur le lac. Cet étage comprend également deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle familiale, une salle d'eau avec espace lavage ainsi qu'un hall d'entrée avec accès direct au garage.
La terrasse a été agrandie et pensée avec des matériaux durables et sans entretien. Le garage isolé à l'uréthane, la toiture refaite et les améliorations électriques démontrent l'attention portée à l'entretien au fil du temps.
Un accès au lac est possible via un droit de passage situé sur le chemin des Îles, en face de la rue du Sommet. Les résidents profitent également d'une plage municipale et d'une multitude d'activités à proximité : randonnée, VTT, motoneige et plus encore.
Que ce soit comme résidence principale ou comme chalet, cette propriété saura vous charmer par son environnement paisible, sa vue et la qualité de son aménagement.
VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H À 16H
Au plaisir de vous faire découvrir votre futur coin de paradis.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
Stores, Fixtures, tablettes, luminaires, ventilateurs plafonniers, balayeuse central et ses accessoires, lave-vaisselles, hotte micro-onde, poêle à combustion lente, système Hilo et ces 4 thermostats, Spa, bac de jardin en acier, foyer extérieur, les 3 bancs et 2 chaise de bois, le bar extérieur et les 3 tabourets, la balancelle, le bac a sable, la glissade de bébé, La serre et sa toile sans garantie
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 343,000
-
Lot assessment 2026
$ 96,900
-
Total
$ 439,900
-
Coût d'énergie
$ 500
-
Taxes municipales 2026
$ 2,638
-
Taxes scolaires 2026
$ 236
270 Rue du Sommet J0T2E0 Entrelacs Lanaudière
FOR SALE
$479,900 CAD
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Your broker
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Listing agent
Cynthia Couture
Residential Real Estate Broker
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