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Saint-Gabriel-de-Brandon

274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière

3 Bedrooms 2 Bathromm 1 098 pc

Description

Features

MLS

13882548

Type

Residential

Rooms

3

Bathrooms

2

Garage

Yes

Size

1 098 pc

Land

13 713 pc

Year Built

2018

Building Type Detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2018
Dimensions 9.24 x 11.12 meters
30 x 36 feet
Living area 1 098 pc
Window type
Sliding
Crank handle
Basement
6 feet and over
Finished basement
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Jacuzzi bath-tub
Cupboard
Melamine
Heating system
Space heating baseboards
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Heated
Fitted
Single width
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 13 713 pc
Lot dimensions 42.67 x 29.87 meters
140 x 98 feet
Topography
Sloped
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Land / Yard lined with hedges
View
Water
Zoning
Residential

Unit PRINCIPAL

Kitchen
Level: Ground floor
Dimensions: 12.6x17.0 P
Flooring: Tiles
Living room
Level: Ground floor
Dimensions: 16.1x15.9 P
Flooring: Parquetry
Bathroom
Level: Ground floor
Dimensions: 12.0x8.0 P
Flooring: Ceramic tiles
Primary bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 12.0x11.11 P
Flooring: Parquetry
Bedroom
Level: Ground floor
Dimensions: 12.0x9.11 P
Flooring: Parquetry
Other
Level: Ground floor
Dimensions: 3.11x12.2 P
Flooring: Parquetry
Bedroom
Level: Garden level
Dimensions: 10.0x13.11 P
Flooring: Other
Bathroom
Level: Garden level
Dimensions: 4.7x5.4 P
Flooring: Tiles
Water supply
Private
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump
Hearth stove
Wood burning stove
Distinctive features
Water accessLake
Navigable
Proximity
Other
Daycare centre
Park - green area
Elementary school
High school
Cross-country skiing
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank
English description not available. Here is the French description:
Offrez-vous un mode de vie où l'impression d'être en vacances se prolonge toute l'année. Située au Domaine-Morin à Saint-Gabriel-de-Brandon, cette maison de plain-pied avec rez-de-jardin propose une ambiance chaleureuse, une belle fonctionnalité et un environnement de choix pour les amoureux de la nature et de proximité avec un superbe lac.

L'aire de vie principale séduit d'abord par son toit cathédral, sa luminosité abondante et sa magnifique vue sur le lac Maskinongé. Du balcon, les couchers de soleil offrent un décor spectaculaire qui ajoute un charme distinctif à la propriété. Cet aspect, combiné à la tranquillité du secteur, contribue à cette agréable sensation de vie de chalet à l'année.

La propriété comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, offrant une configuration intéressante pour une famille, pour des invités ou pour un mode de vie flexible avec espace bureau ou salle familiale au rez-de-jardin. Le poêle à bois à combustion lente, la thermopompe murale et l'installation pour balayeuse centrale ajoutent au confort de la maison.

Son immense garage chauffé et attaché, d'environ 34 x 28 pieds en « L », constitue également un très bel atout. Il sera particulièrement apprécié par les acheteurs ayant besoin d'un grand espace pratique pour les véhicules, les outils, les sports motorisés ou les projets personnels.

La propriété bénéficie en plus d'une entente notariée pour l'accès au lac Maskinongé et à la plage commune. Voilà une excellente façon de profiter des avantages du lac, de la baignade et des activités nautiques, tout en évitant certaines contraintes liées à l'entretien et aux responsabilités d'une propriété directement riveraine. Le secteur est également fort intéressant pour les amateurs de motoneige, de VTT, de randonnée, de ski de fond et de loisirs extérieurs. Une propriété complète, invitante et bien située, à découvrir sans tarder. Planifiez votre visite.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les rideaux et les pôles, tous les luminaires, micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau, thermopompe, ba;eyause centrale et acc, cuisinière encastrée, plaque de cuisine, congélateur dans le garage et armoires dans le garage.

Exclusions

Description not available.
  • Building assessment 2026

    $ 290,400

  • Lot assessment 2026

    $ 62,500

  • Total

    $ 352,900

  • Coût d'énergie

    $ 1,530

  • Taxes municipales 2026

    $ 2,095

  • Taxes scolaires 2026

    $ 206

274 1re avenue du Domaine-Morin J0K2N0 Saint-Gabriel-de-Brandon Lanaudière

FOR SALE

$439,900 CAD

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Listing agent

Samuel Chevrette

Samuel Chevrette

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