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Saint-Adolphe-d'Howard
75 Ch. du Petit-Pont J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
Description
Dès votre arrivée par le chemin du Petit-Pont, vous serez charmé par ce domaine unique. Lumineuse, la propriété offre une véranda 3 saisons idéale pour la détente. À l'avant, un sentier privé mène à la rivière avec votre propre quai, parfait pour le kayak, le canot ou le paddle board, avec accès au lac Castor. Matériaux de qualité, planchers de bois, revêtement extérieur en Maibec nécessitant peu d'entretien et grand garage pour les amateurs. Un produit rare offrant tranquillité et nature, à seulement 15 minutes de tous les services. Venez visiter, vous serez conquis.
Sommaire
MLS
27378522
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
3
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
196 698 pc
Année
2015
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2015 |
| Dimensions |
14.77 x 9.92 mètres 48 x 33 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Chauffé Détaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
AutreMaibec |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 196 698 pc |
| Dimensions du terrain |
257.00 x 339.00 mètres 843 x 1 112 pieds |
| Stationnement |
À l'abri Extérieur Au garage |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Sur la montagne Panoramique |
| Abri d'auto |
AutreAdjacent au garage |
Unité PRINCIPAL
Elle offre un cadre paisible et enchanteur véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. À l'avant de la résidence, un charmant sentier privé mène directement à la rivière, où un quai privé vous attend.
Que vous soyez adepte de kayak, de canot ou de paddle board, laissez-vous porter par le courant jusqu'au lac Castor, et profitez pleinement de ce décor naturel exceptionnel.
La qualité de construction se reflète dans le choix de matériaux nobles, tels que les planchers de bois, les portes et les boiseries. De plus, le revêtement extérieur en Maibec assure une tranquillité d'esprit grâce à son faible entretien.
Un vaste garage complète l'ensemble, parfait pour les passionnés et le rangement d'équipements.Un produit rare, offrant l'impression d'être seul au monde, en parfaite symbiose avec la nature, tout en étant situé à seulement 15 minutes de tous les services.
Venez visiter et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception.
-Maison Laprise
- Entretiens écoflo à jour (tourbe changée en 2024)
- Cogeco haute vitesse (fibre)
- Les fenêtre du sous sol datent de 2004. (le 1er propriétaire qui a construit était ébéniste et a prit les fenêtres, portes et certaines moulures de son ancienne propriété pour y garder le charme de la boiserie.
- Garage double avec abris d'auto et pièce au dessus
- Rangement bois de chauffage
- Jardin
- Terrain bordé par la rivière
- Balayeuse centrale (accès extérieur à coté du porche) pour nettoyer la voiture
- Possibilité de bi-générations (vérifications à faire avec la municipalité
- Sous-sol rénovée entièrement avril 2024 (plancher, luminaires encastrés, salle de bain, chambre, plafond fermé, plaque de béton poêle, peinture, poutres couvertes, plomberie, électricité, chauffage)
- Rangement sous la véranda
- Superbe terrain boisée pour marché et relaxer
- Pas de voisin au Sud ni à l'est
- Accès à une rivière profonde pour la baignage, kayak, paddle, la pêche, 2 cascades et le lac Castor où il n'y a personne, les voisins sont très loin à cause de la grandeur de chaque terrain. - Prendre note qu'une des chambres n'a pas de fenêtre, mais qu'il y aurait possibilité de la faire ailleurs (nombre de chambres à valider pour la fosse septique)
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 629,300
-
Évaluation terrain 2026
$ 140,400
-
Grand total
$ 769,700
-
Taxes municipales 2025
$ 4,215
-
Taxes scolaires 2025
$ 489
75 Ch. du Petit-Pont J0T2B0 Saint-Adolphe-d'Howard Laurentides
À VENDRE
949 900 $ CAD
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