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Laval (Saint-François)
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
Description
Maison de plain-pied située dans un secteur paisible et familial de Saint-François à Laval. Elle offre 3 chambres de bonne dimension, 2 salles de bain, une véranda 4 saisons, un foyer électrique et un terrain clôturé de 7 200 pi² facile à aménager. Le sous-sol polyvalent propose un beau potentiel de personnalisation selon vos besoins, incluant un projet de type intergénérationnel sous réserve des validations municipales. Stationnement pour environ 6 voitures et toit refait en 2020. Venez la visiter.
Sommaire
MLS
17297091
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
1 147 pc
Terrain
7 200 pi² (668.90 m²)
Année
1955
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1955 |
| Dimensions |
16.10 x 8.15 mètres 53 x 27 pieds |
| Superficie habitable | 1 147 pc |
| Fenêtres |
Aluminium PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Guillotine Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau |
AutreRDC : Bain-douche Douche indépendante |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Brique Pierre Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 7 200 pi² (668.90 m²) |
| Dimensions du terrain |
24.38 x 27.43 mètres 80 x 90 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Allée |
Asphalte |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, en plus de 2 salles de bain. La véranda 4 saisons constitue un espace additionnel fort appréciable, tandis que le foyer électrique apporte une touche accueillante à l'ensemble. La présence de la laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée, combinée aux entrées prévues également au sous-sol, ajoute à la flexibilité de la maison.
Le sous-sol représente un bel espace polyvalent à personnaliser selon les besoins du futur propriétaire. Il pourra convenir à un bricoleur, à une petite famille à la recherche de plus d'espace, ou encore à un acheteur qui souhaite réfléchir à un projet d'aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Toit refait en 2020, installation pour balayeuse centrale, emplacement stratégique près des parcs, des services et du transport : cette propriété combine confort actuel et potentiel futur.
Planifiez votre visite pour en apprécier tout l'intérêt.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 240,800
-
Évaluation terrain 2026
$ 157,600
-
Grand total
$ 398,400
-
Coût d'énergie
$ 2,690
-
Taxes municipales 2026
$ 2,700
-
Taxes scolaires 2026
$ 250
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
À VENDRE
474 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Samuel Chevrette
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