Swipe left or right to navigate
Laval (Saint-François)
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
Description
Features
MLS
17297091
Type
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Garage
No
Size
1 147 pc
Land
7 200 sq ft (668.90 m²)
Year Built
1955
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Bungalow |
| Year constructed | 1955 |
| Dimensions |
16.10 x 8.15 meters 53 x 27 feet |
| Living area | 1 147 pc |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Window type |
Sliding Hung Crank handle French window |
| Basement |
6 feet and over Partially finished |
| Bathroom / Washroom |
Other Seperate shower |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Siding |
Brick Stone Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
| Lot area | 7 200 sq ft (668.90 m²) |
| Lot dimensions |
24.38 x 27.43 meters 80 x 90 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Outdoor |
| Landscaping |
Fenced |
| Zoning |
Residential |
Unit PRINCIPAL
Installée dans un secteur paisible et familial de Laval, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique, chaleureux et plein de potentiel. Dès l'arrivée, on remarque sa façade en pierre, son stationnement pouvant accueillir environ 6 voitures ainsi que son terrain clôturé d'environ 7 200 pi², facile à aménager selon vos envies. Que vous rêviez d'un espace extérieur pour les enfants, d'un coin détente ou d'un aménagement paysager personnalisé, le terrain permet d'envisager plusieurs scénarios.
La propriété comprend 3 chambres de bonnes dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, en plus de 2 salles de bain. La véranda 4 saisons constitue un espace additionnel fort appréciable, tandis que le foyer électrique apporte une touche accueillante à l'ensemble. La présence de la laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée, combinée aux entrées prévues également au sous-sol, ajoute à la flexibilité de la maison.
Le sous-sol représente un bel espace polyvalent à personnaliser selon les besoins du futur propriétaire. Il pourra convenir à un bricoleur, à une petite famille à la recherche de plus d'espace, ou encore à un acheteur qui souhaite réfléchir à un projet d'aménagement intergénérationnel, sous réserve des vérifications auprès de la Ville. Toit refait en 2020, installation pour balayeuse centrale, emplacement stratégique près des parcs, des services et du transport : cette propriété combine confort actuel et potentiel futur.
Planifiez votre visite pour en apprécier tout l'intérêt.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Inclusions
5 électroménagers, tous les rideaux, tous les pôles et tous les stores, divan dans le salon, tempo 2 places, souffleuse, tous le contenu des 2 remises, module de jeux dans la cours, bureau dans la véranda, 2 A/C (cuisine et petite chambre)
Exclusions
-
Building assessment 2026
$ 240,800
-
Lot assessment 2026
$ 157,600
-
Total
$ 398,400
-
Coût d'énergie
$ 2,690
-
Taxes municipales 2026
$ 2,700
-
Taxes scolaires 2026
$ 250
8770 Rue Chartrand H7A1N1 Laval (Saint-François) Laval
FOR SALE
$474,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Samuel Chevrette
Real Estate Broker
Let's Make Your Property Journey Effortless
Have questions or ready to take the next step? Whether you're looking to buy, rent, or invest, our team is here to guide you every step of the way. Let's turn your property goals into reality.